我是上品印象小区住户，小区收费停车场是否已进行备案

信件编号： 201911016 来信时间： 2019-11-05 10:36
信件类型： 咨询求助 姓名：
内容： 我是上品印象小区住户，小区收费停车场是否已进行备案
回复单位： 市发展和改革委员会
答复情况：
答复单位：市发展和改革委员会 答复时间：2019-11-08 17:27

答复意见：

网友，你好：
    根据《安徽省定价目录》和《安徽省物价局 安徽省住房和城乡建设厅关于住宅小区物业收费有关问题的通知》规定： 已成立业主大会的普通住宅小区物业服务收费（包括小区停车服务收费）实行市场调节价，由小区业主委员会在征得业主大会同意后与物业服务企业按照公平、公开、合法、诚实信用的原则，协商约定，并签订物业服务合同，明确服务事项、服务标准、收费项目和标准等。 未成立业主大会的普通住宅小区停车收费严格按照《安徽省物业管理条例》有关条款执行，其中:占用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的，应当经业主大会同意并收取车位场地使用费，车位场地使用费归全体业主共有；利用非公共部位的场地、设施停车收费的，新建小区由建设单位在销售房产时予以明示，并与购房人签订前期物业服务合同约定。 住宅小区内机动车停放服务收费属于《物业服务合同》约定事项，不在价格备案范畴。
    感谢您对我委工作的关心和支持！

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