2018.51中铁四局置业(南山里)

商品住宅销售价格备案通知书

2018年51号

中铁四局置业（淮南）有限公司：

你公司开发的“南山里”商品住宅项目的备案材料，经审查，准予备案，现通知如下：

1、你公司本次备案的商品住宅为：“南山里1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#”（多层电梯、高层住宅），住宅可售户数1342套，总面积181152.79平方米，销售备案价格均价为7680元/平方米。其中此次申报1#、2#、3#、5#、18#、19#、20#住宅可售户数392套，总面积47587.31平方米，销售备案价格均价为7534元/平方米。[1#（18层）销售备案价格均价为7380元/平方米；2#（18层）销售备案价格均价为7430元/平方米；3#（18层）销售备案价格均价为7430元/平方米；5#（18层）销售备案价格均价为7360元/平方米；18#（8层）销售备案价格均价为7798元/平方米；19#（8层）销售备案价格均价为7828元/平方米；20#（6层）销售备案价格均价为7870元/平方米。]具体分户价格见附表。6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#待符合预售条件重新申报。

２、你公司本次备案的商品住宅销售价格已包括水、电、气、有线电视（数字）等基础和配套设施的建设、开户等费用，业主入住时不得收取或委托物业公司收取任何相关费用。

３、你公司在我局备案的本项目前期物业服务收费标准为：多层电梯住宅1.16元/月•平方米（一费制）；高层住宅1.26元/月•平方米（一费制）。你公司应将前期物业服务合同作为售房合同附件，一并与业主签订。业主入住后可按规定重新约定。

4、你公司应按以下规定在销售场所的醒目位置做好明码标价工作：

①按规定实行“一套一标”；

②在10日内一次性公布销售房源；

③在标价和公示的收费之外不得加价、另行收取未予标明的费用；

④商品房交易及产权转移等代收代办的收费要在销售场所醒目位置进行公示，由消费者自愿选择。

                            2018年8月29日 

                      南山里 公示牌.xls