2025.58 安徽伟烨房地产开发有限公司（楚韵江南）

发布日期：2025-12-12 19:10 作者：价监局 来源：市发展和改革委员会 【字体：大 中 小】 阅读： 次
开发企业 安徽伟烨房地产开发有限公司    物业公司 招商局物业管理有限公司
坐落位置 淮南市高新区玉兰大道东侧、民祥街南侧、水仙路西侧、
民裕大街北侧		 所在区域 淮南市高新区
物业类别 住宅 建筑类型 高层
项目信息     项目总计 29 幢，分 三 期开发，建筑结构为 钢筋混凝土，住宅层高2.95米~3.1米，建筑面积 272794.22 平方米，土地性质：城镇住宅用地、其他商服用地，土地面积 106101.48 平方米，土地使用年限2024年至 2092年，容积率为1.9，绿地率40.01%。
交通状况     本项目位于 高新区，东至水仙路 ，西至玉兰大道,南起民裕大街 ,北临民祥街
    通  632 路、310路公交车
本项目配套     本项目内配套：幼儿园、菜市场、全民健身中心、消防控制室、垃圾收集站、公共厕所、开闭所配电房 。
    项目周边配套：学校、社区组织用房、养老服务中心、妇幼保健院，拓基广场（建设中）、政务服务中心、人民广场、儿童公园、中央公园、体育公园、和平公园（规划中）、民俗文化公园（规划中）、山南e水系公园、楚文化公园（规划中）
根据价格政策规定，商品房价格管理属市场调节价，其价格由房地产开发企业自主制定，本网站公示内容为商品住宅明码标价查询相关信息。
幢号 房号 楼层 户型 层高
(m)		 建筑面积
(㎡)		 分摊的共有
建筑面积(㎡)		 套内建筑
面积(㎡)		 建筑面积 总售价
（元）		 销售
状态		 装修
状况
销售单价（元/㎡）
21# 101 1 四房二厅三卫 3.10  165.91 25.65 140.26 11551 1916426 未售 精装
21# 102 1 四房二厅三卫 3.10  165.91 25.65 140.26 11351 1883244 未售 精装
21# 201 2 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 11851 2312130 未售 精装
21# 202 2 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 11651 2273110 未售 精装
21# 301 3 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12251 2390170 未售 精装
21# 302 3 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12051 2351150 未售 精装
21# 401 4 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12251 2390170 未售 精装
21# 402 4 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12051 2351150 未售 精装
21# 501 5 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12751 2487720 未售 精装
21# 502 5 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12551 2448700 未售 精装
21# 601 6 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12851 2507230 未售 精装
21# 602 6 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12651 2468210 未售 精装
21# 701 7 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12951 2526740 未售 精装
21# 702 7 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12751 2487720 未售 精装
21# 801 8 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12951 2526740 未售 精装
21# 802 8 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12751 2487720 未售 精装
21# 901 9 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 13051 2546250 未售 精装
21# 902 9 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12851 2507230 未售 精装
21# 1001 10 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 13051 2546250 未售 精装
21# 1002 10 四房二厅三卫 3.10  195.1 30.17 164.93 12851 2507230 未售 精装
21# 1101 11 四房三厅四卫 6.20  260.07 40.21 219.86 12851 3342160 未售 精装
21# 1102 11 四房三厅四卫 6.20  260.07 40.21 219.86 12651 3290146 未售 精装
22# 201 2 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 11945 2303474 未售 精装
22# 202 2 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 11745 2264906 未售 精装
22# 301 3 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12345 2380610 未售 精装
22# 302 3 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12145 2342042 未售 精装
22# 401 4 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12345 2380610 未售 精装
22# 402 4 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12145 2342042 未售 精装
22# 501 5 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12845 2477030 未售 精装
22# 502 5 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12645 2438462 未售 精装
22# 601 6 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12945 2496314 未售 精装
22# 602 6 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12745 2457746 未售 精装
22# 701 7 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 13045 2515598 未售 精装
22# 702 7 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12845 2477030 未售 精装
22# 801 8 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 13045 2515598 未售 精装
22# 802 8 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12845 2477030 未售 精装
22# 901 9 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 13145 2534882 未售 精装
22# 902 9 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12945 2496314 未售 精装
22# 1001 10 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 13145 2534882 未售 精装
22# 1002 10 四房二厅三卫 3.10  192.84 27.91 164.93 12945 2496314 未售 精装
22# 1101 11 四房三厅四卫 6.20  257.07 37.21 219.86 12945 3327771 未售 精装
22# 1102 11 四房三厅四卫 6.20  257.07 37.21 219.86 12745 3276357 未售 精装
25# 101 1 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9710 1433293 未售 精装
25# 102 1 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9560 1411152 未售 精装
25# 103 1 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9510 1403771 未售 精装
25# 104 1 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9710 1433293 未售 精装
25# 201 2 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9910 1462815 未售 精装
25# 202 2 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9760 1440674 未售 精装
25# 203 2 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9710 1433293 未售 精装
25# 204 2 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9910 1462815 未售 精装
25# 301 3 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10110 1492337 未售 精装
25# 302 3 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9960 1470196 未售 精装
25# 303 3 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9910 1462815 未售 精装
25# 304 3 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10110 1492337 未售 精装
25# 401 4 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10110 1492337 未售 精装
25# 402 4 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9960 1470196 未售 精装
25# 403 4 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9910 1462815 未售 精装
25# 404 4 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10110 1492337 未售 精装
25# 501 5 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10410 1536620 未售 精装
25# 502 5 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10260 1514479 未售 精装
25# 503 5 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10210 1507098 未售 精装
25# 504 5 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10410 1536620 未售 精装
25# 601 6 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10510  1551381 未售 精装
25# 602 6 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10360  1529240 未售 精装
25# 603 6 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10310  1521859 未售 精装
25# 604 6 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10510  1551381 未售 精装
25# 701 7 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10660  1573523 未售 精装
25# 702 7 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10510  1551381 未售 精装
25# 703 7 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10460  1544001 未售 精装
25# 704 7 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10660  1573523 未售 精装
25# 801 8 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10660  1573523 未售 精装
25# 802 8 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10510  1551381 未售 精装
25# 803 8 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10460  1544001 未售 精装
25# 804 8 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10660  1573523 未售 精装
25# 901 9 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10710  1580903 未售 精装
25# 902 9 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10560  1558762 未售 精装
25# 903 9 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10510  1551381 未售 精装
25# 904 9 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10710  1580903 未售 精装
25# 1001 10 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10710  1580903 未售 精装
25# 1002 10 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10560  1558762 未售 精装
25# 1003 10 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10510  1551381 未售 精装
25# 1004 10 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10710  1580903 未售 精装
25# 1101 11 四房二厅三卫 6.10  204.08 32.41 171.67 10910  2226513 未售 精装
25# 1102 11 四房三厅三卫 6.10  204.08 32.41 171.67 10260  2093861 未售 精装
25# 1103 11 四房二厅三卫 6.10  204.08 32.41 171.67 10210  2083657 未售 精装
25# 1104 11 四房三厅三卫 6.10  204.08 32.41 171.67 10910  2226513 未售 精装
26# 101 1 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9791 1445250 未售 精装
26# 102 1 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9441 1393586 未售 精装
26# 103 1 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 8861 1307972 未售 精装
26# 104 1 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 8761 1293211 未售 精装
26# 201 2 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9991 1474772 未售 精装
26# 202 2 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9641 1423108 未售 精装
26# 203 2 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9061 1337494 未售 精装
26# 204 2 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 8961 1322733 未售 精装
26# 301 3 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10191 1504294 未售 精装
26# 302 3 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9841 1452630 未售 精装
26# 303 3 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9261 1367016 未售 精装
26# 304 3 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9161 1352255 未售 精装
26# 401 4 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10191 1504294 未售 精装
26# 402 4 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9841 1452630 未售 精装
26# 403 4 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9261 1367016 未售 精装
26# 404 4 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9161 1352255 未售 精装
26# 501 5 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10491 1548577 未售 精装
26# 502 5 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10141 1496913 未售 精装
26# 503 5 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9561 1411299 未售 精装
26# 504 5 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9461 1396538 未售 精装
26# 601 6 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10591  1563338 未售 精装
26# 602 6 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10391  1533816 未售 精装
26# 603 6 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9961  1470343 未售 精装
26# 604 6 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9811  1448202 未售 精装
26# 701 7 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10741  1585479 未售 精装
26# 702 7 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10541  1555957 未售 精装
26# 703 7 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10111  1492485 未售 精装
26# 704 7 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9961  1470343 未售 精装
26# 801 8 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10741  1585479 未售 精装
26# 802 8 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10541  1555957 未售 精装
26# 803 8 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10111  1492485 未售 精装
26# 804 8 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 9961  1470343 未售 精装
26# 901 9 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10791  1592860 未售 精装
26# 902 9 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10591  1563338 未售 精装
26# 903 9 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10161  1499865 未售 精装
26# 904 9 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10011  1477724 未售 精装
26# 1001 10 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10791  1592860 未售 精装
26# 1002 10 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10591  1563338 未售 精装
26# 1003 10 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10161  1499865 未售 精装
26# 1004 10 三房二厅二卫 2.95  147.61 23.44 124.17 10011  1477724 未售 精装
26# 1101 11 四房二厅三卫 6.10  204.08 32.41 171.67 10909  2226309 未售 精装
26# 1102 11 四房三厅三卫 6.10  204.08 32.41 171.67 10191  2079779 未售 精装
26# 1103 11 四房二厅三卫 6.10  204.08 32.41 171.67 10061  2053249 未售 精装
26# 1104 11 四房三厅三卫 6.10  204.08 32.41 171.67 10561  2155289 未售 精装