优化工业空间布局 推动土地节约集约利用

为做实做细土地节约集约利用综合改革试点工作，市自然资源和规划局高新区分局加强组织领导，夯实工作举措，不断优化工业空间布局，推动土地节约集约利用。

全面实施工业用地“标准地”供地。高新区分局联合区经济发展局、财政局等部门，强化产业用地供前服务和供后监管，明确供应控制指标体系。中柔地块、中环地块和万洋地块共772亩按“标准地”供应。中环地块、万洋地块推行“用地清单制”。标准地申请竞买人，按报名要求与管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》，实施《工业项目用地投入产出监管合同》和《国有建设用地使用权出让合同》“双合同”监管。

推进工业企业“零增地”技改。在符合规划、安全、环保、不改变工业用途要求的前提下，工业企业对存量工业用地自主更新，存量工业用地采取增加建筑密度、建设多层厂房、减少绿地布置等措施拓展用地空间。彩诚互联网企业申报增加建筑密度0.2%，增加建筑面积400平方米，现企业调整规划设计方案已经市资委会审议通过。

推进城镇低效用地再开发。明确闲置低效土地有偿收回政策，对不同原因造成的闲置低效，根据实际情况，“一地一策”依法依规进行整改、报送、处置，2024年高新区共收回闲置低效用地328亩。其中，中国移动项目100亩土地未开发利用，高新区与该企业达成协议有偿收回，规划用途调整为污水处理厂项目，土地收回后再开发利用。桂花苑118亩闲置地块有偿收回并已供中柔项目盘活利用。有偿收回四宜城镇建设开发有限责任公司名下110亩闲置土地，优化选址淮南市汽车综合服务基地项目落地在此。高新区积极把盘活存量与培育增量相结合，努力用最少的资源环境，不断提高节约集约利用的水平。

记者 陈崇韧 通讯员 唐如忠